婺城這樣“騰籠換鳥”

盤活土地1000畝出清低效企業18家。

世界浙商網訊2019-12-02 13:08:00來源:浙江新聞客戶端作者:夏丹 楊振華 陸欣

   

  作為金義大都市區的核心區,金華市婺城區傳統產業占據主導地位。今年以來,該區大力盤活閑置低效用地,推動動能轉換,前10月全區規上工業增加值同比增長5.9%,近3年來首次高于全市平均水平。

  不破不立。臨江工業園區一直是婺城工業發展的主陣地。9.1平方公里的土地上集中了全區177家規上工業企業,可尷尬的是,畝均稅收超10萬元的企業僅13家。存量用地低效與增量空間緊缺的情況同樣突出,破解資源環境約束與經濟粗放發展舊局,迫在眉睫。

  不砍掉梧桐樹上的枯枝敗葉,如何引來金鳳凰?婺城向存量低效用地動手,選定臨江工業園區開展試點,實施園區“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”計劃。從開始謀劃到成立領導小組,部署五大工程,制定十個專項行動作戰圖,排摸出爐園區畝均稅收分布圖、ABCD四檔企業匯總表等一系列基礎數據,僅用了一周時間。

  摸清家底后,婺城把更多時間和精力投入企業,迅速組織力量對前期已掌握情況的企業先行開展處置,推動項目快落地、快建成,倒逼“懶鳥”起飛或“挪窩”。同時,對確有困難的企業,一方面以轉讓、收回等方式盤活利用,另一方面借招商引資牽線搭橋,力促嫁接盤活。多措并舉,今年以來園區已清理盤活各類閑置低效用地1000畝,出清低效企業18家,8家傳統骨干企業改造提升轉換動能。

  騰出了“籠子”,如何防止二度“沉睡”?婺城一改“重體量、輕質量”的傳統招引模式,樹立“畝均論英雄、質量論英雄”的新導向,只有符合園區產業導向規劃、滿足“標準地”要求的項目才允許落地。

  眼下,浙江今飛機械有限公司的邵家項目已經進入主體施工階段,預計明年1月建成投產。達產后,預計可實現年銷售收入7億元以上,畝均稅收可達40萬元。而離今飛不遠的永強車輛年產2萬套掛車總成及配件項目,今年9月已建成投產。該項目達產后,預計年產值超8億元,年稅收超4000萬元,畝均稅收50萬元。此前,這些項目的土地屬于其他低效和停產的企業。園區相關負責人說,僅這兩個地塊的畝均稅收就增長了10倍以上。

  “‘騰籠換鳥’不是‘騰籠等鳥’,必須確保后續優質產業項目跟得上,不出現空籠。同時更要嚴把項目進口關,確保項目的優質高效。”婺城區政府主要負責人表示,“騰籠換鳥”帶來的不僅是土地的集約高效利用,更為重要的是,倒逼干部改變粗放式招商引資的思維定式,評價項目不再只關注體量,更關注畝產;招商引資不再貪大,更加追求高質。

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